刚刚起床,刷朋友圈,就看到这样一则消息:
“多年的努力,这一刻化为灰烬!买房首付花了近25万,贷款90万,还了4年共还了20多万,本金却只还了不到5万。这里几年做生意失败欠了几十万债务,房贷已经逾期半年多,今天房子被拍卖了,买的时候112万的房子,却只拍了88万。现在起连住的地方都没有了,身上还背着几十万的债务,不知道活着的意义在哪里?

这是我楼上邻居发的,我说这几个月都没有见了,连过年都没有回来,原来是这个缘由,这真是一起悲剧!
这个惨痛的经验告诫我们:不要随便买房,一定要量力而行,一定要按照自己能力买房。尤其是对于没有公积金的普通打工人来说,真的没必要去贷款买房,真的非常不划算!
首先利息占了大头,本金才那么一点。以我为例,本金55万,分期30年,一个月3037的房贷里,本金才645,剩下的2392全是利息。难怪那么多头条的朋友说还了很多年本金才还了一点。

其次就是利率,在我们这里普通人去贷款,利息要5.25,而体制内的人贷款3.2,仅仅这个利息就多了快一半了,何况他们还有公积金,以我弟举例,他在国企上班,一个月公积金750,单位再给一半,就是1500。如果贷他来还我这个55万贷款,一个月仅仅需要还849元。
算总账的的话,一样是本金55万本金,我走商业贷30年一共要连本带利还108万,他只需要还85万,其中55万是公积金,也就是说他自己实际只要还30.5万!

我的妈!真是不比不知道,一比吓一跳,这不是差了一丁半点,同样一笔本金,我要比他多还了78万,整整差了3倍多,这不是吓死人吗?!这普通人买房贷款,真是怎么算怎么都是亏的。
何况现在经济环境不好,跟他们旱涝保收的人不同,我们普通人打工人谁知道哪天就失业了,失业了就还不起贷款,房子就得被银行收走,前面的首付就得打水漂了,要是卖房的钱不能抵扣本金你还得倒欠银行钱,那时候真是钱房两空。

笔者我前年也是非常仓促的买了房子,自从变成房奴以后生活就完全变了样子。现在每天眼睛一睁开就是100多大洋的房贷,还有物业费、水电费等等一大堆债务开支着你。
这房子简直就是一台收割机,把千千万万房奴的财富都给收割干净了,又像一座大山,多少人都被它压的喘不过气来。
尤其是贷款,那就是妥妥的房奴,更是一场豪赌,一着不慎,满盘皆输,生活都让房子给绑架了。最惨的就是断供的房奴,辛辛苦苦几十年,一夜回到解放前,那种辛酸痛苦,只有经历过的人才能身同感受,真是冷暖自知。
这些年,真是让中介开发商给洗脑了,个个都被房子搞得发疯发狂,倾其所有不要命地买房子,到头来却精疲力尽。

我在没有买之前,也是天天想着房子,现在买了就后悔,当初真是冲动,真是幼稚,这不就是一套房子吗?不就是一个住的地方吗?
可我却要为了它,压上半辈子的人生,在未来的30年时间里,节衣缩食、省吃俭用,不敢生病、不敢辞职,什么事都要小心翼翼。所有的一切仅仅是因为房子,几十年后可能就是一堆钢筋水泥的东西,真是着魔了、发疯了!
真是后悔当初的选择,太冲动了,后悔死了,可这世界什么都有唯独缺的就是后悔药!作为过来人,我就是想再次告诫大家:房子是大事,不要冲动买房,不要冲动买房!更不要透支人生!
人来到世上不是专程来做房奴还房贷的,还有很多更有意义的事情等着你。世界那么大,哪里不是家?实在买不起房咱就租房,不也挺好,还来去自由,何必为了一堆钢筋水泥折腾得伤筋动骨呢?
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